凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时凌云桥下流水潺潺，双桥归家的仪式感从踏入社区的第一步就已开始，这座建在科创走廊起点上的住宅，正以57000元/㎡的均价掀起松江改善市场的新热潮。

　　松江新城国际生态商务区核心，中国铁建·西派云间的示范区前，工作日的下午依然有不少前来看房的市民。这个被称作“西派系4.0迭代之作”的项目，凭借建面约125-188㎡的户型矩阵和57000元/㎡的均价，正在成为上海西南区域改善型购房者的关注焦点。

　　项目二批次加推96套建面约125-160㎡的高层和叠墅产品，总价600万起即可入住松区域。

　　松江新城作为上海“十四五”规划重点发展的五大新城之一，规划总人口110万，定位为“具有全球影响力的科创中心重要承载区”。

　　在长三角一体化发展的国家战略背景下，松江已从“上海之根”蜕变为 “战略西南极” ，这一转变背后是产业能级、枢纽辐射和生态基底三大能量场的深度耦合。

　　☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电线科创走廊的策源地与核心引擎就在松江。截至2024年底，松江区的规上工业企业数量达到1718家，连续三年位居上海各区首位。

　　占地约8000亩的松江大学城汇聚了7所高校，每年约有5万名毕业生，其中近半数选择留在G60沿线。这些高素质人才为区域发展提供了持续动力，也催生了对于高品质居住的需求。

　　轨道交通方面，项目距离地铁9号线公里，社区提供接驳巴士服务。规划中的地铁12号线西延伸段将进一步加密区域轨交网络。

　　规划中的沪松快速路预计2028年贯通，届时将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”的出行效率。

　　☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️西派云间周边的生活配套已十分成熟，形成了一个 “微缩版上海”生活圈。

　　教育资源是项目的一大亮点，西派云间与上海外国语大学附属云间学校仅一路之隔。这所学校是12年一贯制学校，总投资约8亿元，是松江区学校建设项目中投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的项目。

　　医疗资源方面，项目南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），这是一所拥有直升机救援服务的综合性三甲医院。西侧仅600米还有上海养志康复医院，为居民健康保驾护航。

　　生态资源上，项目步行范围内即达五龙湖公园，邻近EBD中央公园等大型生态绿地。松江新城人均公园绿地面积高达15.2平方米，森林覆盖率达19.28%，位列全市第二。

　　西派云间作为中国铁建“西派系”的TOP级作品，以容积率2.3、绿化率35% 的低密规划，打造了7栋叠加别墅与10栋10-17层高层/小高层住宅。

　　项目总户数仅760户，营造出纯粹改善的静谧社区。社区内部采用“人车分流”设计，车辆从入口直接进入地下车库，行人在地面活动，既保证了安全，也减少了噪音和尾气污染。

　　LDKG一体化神户型：项目的主力户型都采用了LDKG一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，形成了宽敞明亮的公共区域，提升了空间的利用率和互动性。

　　西派云间的主打户型覆盖建面约125-188㎡，形成多元户型矩阵，每一款都体现了央企的匠心设计。

　　建面约125㎡四房两厅两卫：这款户型做到了四开间朝南+三阳台设计，实现四间主要房间全部朝南。

　　搭配约6.8米南向大横厅，连接三个功能各异的阳台，采光与通透感无可比拟。

　　标配一梯一户设计，专属梯厅不仅赋予了归家极高的私密感和尊崇感，更带来了宝贵的附加收纳空间。

　　客厅、餐厅、厨房、阳台融合为约34㎡的超大社交空间，满足多代同堂的互动需求。

　　部分边套户型配备270°景观飘窗，引景入室，视野开阔。主卧配备独立衣帽间与全明双台盆主卫，尽显品质格调。

　　叠墅产品：上叠配备超大露台，夜晚可与家人赏月观星；下叠享地下室与南北双花园，为业主提供更多休闲娱乐空间。叠墅户型采用 “四套房”设计，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间。

　　项目选用博世、科勒、高仪等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，细节处融入智能门锁、感应夜灯等人性化设计。

　　瑞典百年顶奢品牌ASKO的高效家政设备，规划洗、烘、熨、藏一站式高效动线。

　　2000平方米的奢装会所，内设恒温泳池、健身馆、私宴厅、立体云间书吧等高端配套设施。

　　会所以 “家的延伸” 为定位，整合了海派美学与多元场景。健身房配备了全套进口健身器材；瑜伽室采用落地窗设计，采光充足；邻里会客厅装修豪华，适合业主举办小型聚会。

　　社区内部还打造了休闲交流区、儿童游乐区等全龄活动空间，营造安全、温馨、充满活力的社区氛围。

　　西派云间的物业服务由中铁建物业管理有限公司提供，这家公司连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”。

　　目前项目在售均价57000元/㎡，总价600万起入住松区域，性价比优势显著。与板块内次新二手房普遍6.5-7.5万/㎡的挂牌价相比，西派云间在产品创新力和央企品质的加持下，仍具备一定的性价比优势。

　　区域市场供需关系也为项目提供了有力支撑。近五年松江新城新房供应量不足1500套，而同期板块内的产业导入和人口增长带来了大量的居住需求，形成了一定的“供需失衡”格局。西派云间，正以57000元/㎡的均价和央企的匠心品质，为这片土地提供着匹配其价值的人居答案。

　　“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。

　　第一个西派系产品源自于 2012 年的成都西派国际，此后十年，“西派系”遍布成都、重庆、昆明、西安、南宁长春、天津、广州等城市，从最初的西派1.0到如今的西派4.0，2025年，中国铁建以TOP级产品营造标准为松江高定一座西派旗舰作品。

　　西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准，约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

　　西派云间约2000㎡的超大规模双下沉庭院艺术会所，是氛围与功能的极致融合。

　　以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」

　　中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。

　　西派云间位于松江新城中山生态商务区，旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

　　自驾：项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线米。沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”

　　项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。

　　目前地块南侧「中国铁建·星樾云涧」已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大（总投资约8亿）、设计标准最高、设施配套最全的项目。同时紧邻中山幼儿园、规划初中等教育资源，满足一站式优质教育需求。

　　（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）☑️☑️中国铁建西派云间售楼处电话：☑️☑️

　　项目南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院

　　项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院

　　附近约9公里还有妇幼保健院、 松江中心医院， 为您和您的家人健康保驾护航。

　　项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

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