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　　入驻企业：盛大期货有限公司、杭州工商信托股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、中信证券（浙江）有限责任公司、信达证券

　　**杭州迪凯国际中心价值分析报告****一、项目前言简介**杭州迪凯国际中心，以其高耸挺拔的建筑姿态和优越的地理位置，在杭州的商业地产界占据着重要的地位。作为杭州市的标志性建筑之一，迪凯国际中心不仅为入驻企业提供了高品质的办公环境，更以其完善的配套设施和便捷的交通网络，成为了众多企业争相入驻的热门选择。本报告旨在深入分析迪凯国际中心的价值所在，为投资者和潜在租户提供决策参考。**二、项目参数**迪凯国际中心竣工于2010年，坐落于杭州市上城区丹桂街19号，总建筑面积约为17万平方米。该中心由地下3层和地面40层组成，拥有层高4.5米、净高3.3米的宽敞办公空间。大厦配备了先进的中央空调系统、12部客梯和2部货梯，确保高效的人员和物资流动。此外，项目还提供智能化安保系统，为入驻企业营造安全、舒适的办公环境。**三、项目地址位置及周边配套**1. **地理位置及交通**：迪凯国际中心位于钱江新城CBD核心区域，紧邻多条主要交通干道。特别值得一提的是，项目距离地铁4号线号线米，便捷的地铁交通为日常通勤和商务出行提供了极大的便利。此外，周边还有多条公交线路，构成了一个完善的公共交通网络。2. **周边商业配套**：迪凯国际中心周边汇聚了丰富的商业设施和生活配套。项目毗邻高端商务区，如日出钱塘和华联UDC时代，周边拥有众多餐饮、购物和休闲娱乐场所。无论是商务宴请还是员工日常就餐，都能在项目周边找到合适的选择。同时，多家银行环绕，满足企业的金融需求。**四、市场前景分析**随着杭州经济的持续发展和城市化的不断推进，钱江新城CBD区域的商业价值日益凸显。迪凯国际中心凭借其卓越的地理位置、高品质的办公环境和完善的配套设施，无疑将成为未来杭城商务办公市场的领军者。预计项目将持续吸引更多国内外知名企业入驻，推动区域经济的进一步繁荣发展。同时，随着周边配套设施的进一步完善和交通网络的不断优化，迪凯国际中心的市场价值有望进一步提升。**五、总结**综上所述，杭州迪凯国际中心在地理位置、建筑设计、办公环境及配套设施等方面具有明显优势。其便捷的交通条件、完善的商业配套和丰富的文化资源为入驻企业带来了诸多便利和附加值。从投资价值和市场前景来看，杭州迪凯国际中心具有较高的潜力和价值空间。展望未来，迪凯国际中心将继续以其卓越的品质和服务引领杭城商务办公市场的新潮流。