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　　2009年8月8日，继即将于今年年底正式交付使用的“迪凯国际中心”项目后，“清华浙商·迪凯系”的又一代表力作“迪凯银座”举行隆重的开工奠基典礼。同时，希尔顿酒店集团与迪凯系联手打造杭州迪凯希尔顿酒店，举行了隆重的合作签约仪式暨新闻发布会。

　　关于迪凯公司的背景，这个问题如果说起来很复杂，我用简单的话来说，迪凯股份有限公司在2005年9月18号注资成立的，由浙江集团在清华大学EMBA总裁班的部分会员和浙江省清华学子总裁合作发展促进会的部分会员股东组建的，主次资金1.5亿，主营业务就是商业地产，迪凯股份的战略定位从初期的以贸易作为基础业务，以商业地产作为核心利润支撑，以及积极投入其他产业投资和股权投资，从我们目前运营状态来说，我们把商业地产作为迪凯的支撑产业，要成为浙江省乃至的高端商业地产的制造商，我们是这样的定位。

　　另外一个问题，迪凯的项目情况。迪凯从05年9月18号成立到现在即将是四年，这四年时间，我们房地产投资都集中在钱江新城，从2005年8月1号通过公开招拍挂迪凯国际中心这个项目的开发，到了2007年的10月29号获得迪凯银座项目开发，到2007年11月29号迪凯金座项目开发。迪凯房产总得运营理念是分享合作、共赢的原则，所以我们在后两个项目都引进了浙江著名的一些企业，比如像迪凯银座、横店东池集团、华峰集团，把东池集团总部引进，以股份合作形式，东池占了10%的方式，以及我们的会员同学，以及股东企业，要把未来在杭州的总部拥有我们自己的开发项目。所以迪凯在房地产开发项目，都在钱江新城，我们未来的定位也是要聚焦在钱江新城，要在钱江新城核心区，在钱江新城二期以及对岸的钱江世纪城，我们在未来五到十年内我们要充分挖掘这个区域内的地产资源，要利用整个杭州以及钱江两岸的发展趋势。

　　2.钱江新城是高端写字楼项目比较集中的区域，迪凯银座这个项目在规划、设计、定位方面有什么亮点？你们在项目打造过程中有什么措施能使迪凯银座在这些高端项目中出类拔萃？

　　迪凯银座这个项目我们从两个方面进行，首先迪凯银座的定位是钱江新城CBD金融中心，金融、商务高端写字楼。杭州市打造长三角金融中心位置，钱江新城CBD中心是我们金融中心的核心位置，重点发展省级金融结构和总部。目前建行、工行、民生银行、浦发银行等金融机构已经纷纷落户钱江新城。迪凯继国际中心中心后推出钱江新城又一个项目，为迪凯倾力打造金融形标志性建筑，所以定位我们以金融中心来定位。

　　第二个方面，我们国际中心全面整合的三家，迪凯银座是国际中心全面整合的升级版，入驻企业的升级。我们主要将国际中心的运转思路加以升级推广、运用，使用金融市场的发展需要，充分发挥商务中心区的功能及本身项目的特点，精心打造高端金融写字楼，以境内外的金融机构为主要的目标客户，以境外的财团为潜在的客户，力求发挥投资的化。这是一个升级。第二以创新设计全方位商务品质的升级，我们迪凯银座主打建筑是31层，我们今年设计还有考究用材，我们简约的立面，挺拔的建筑外观来体现这个建筑的高位品质。整个大楼设计首层大厅是3层高，充分体现了金融办公高尚的品质；第二从设计方面，我们聘请了国际的著名建筑设计师参与了设计，充分体现我们企业的个性化、差异化。所以针对金融业的特性，诠释全新金融办公的理念。