凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时号线日，南宁市自然资源局发布凤岭片区FL-04（儿童公园）单元、凤岭片区FL-05（南宁铁路局）单元、凤岭片区FL-08（白云路南）单元控制性详细规划及城市设计方案，对片区的公共服务及市政设施等进行优化配置。

　　▲凤岭片区FL-04（儿童公园）单元土地使用规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　根据规划，片区将新增一处社区居委会、文化活动中心、社区体育活动场所、托儿所、社区卫生服务中心等配套。

　　▲凤岭片区FL-04（儿童公园）单元道路系统规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　▲凤岭片区FL-05（南宁铁路局）单元土地使用规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　▲凤岭片区FL-05（南宁铁路局）单元道路系统规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　，片区内的文化活动中心、门诊、托儿所、托老所等15分钟、10分钟、5分钟生活圈配套也在不断完善。

　　▲凤岭片区FL-05（南宁铁路局）单元公共服务及市政设施规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　▲凤岭片区FL-08（白云路南）单元土地使用规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　据悉，该片区功能定位为营造以综合居住功能为主，居住配套设施完善、环境优良的综合居住区。

　　目前，片区各项配套相对完善，而新规划大部分保留现状居住小区和服务设施，适当对文化、公园绿地等公共服务配套作出优化，形成“一带、两心、两轴、三区、多节点”结构。

　　从三个单元的控规来看，未来凤岭北将形成三条轨道线途经的格局，片区的公共服务设施也将更完善，生活圈更便利。

　　事实上，凤岭北的配套兑现能力一直有目共睹。尤其在近一年来，片区交通、商业、教育、医疗等方面都迎来不同程度的升级和完善。

　　▲凤岭北片区储备用地场地平整及道路项目三期工程（29号、31号路）总平面图

　　▲凤岭北片区储备用地场地平整及道路项目三期工程（29号、31号路）实拍图

　　轨道交通方面，除7号线机场线号线北延线环评和低运量轨道交通凤岭环线）均已公示，

　　中山大学附属第一医院广西医院在自治区人民医院东院正式挂牌，并于2023年3月10日正式独立运行

　　2023年4月，该院二期项目方案设计及初步设计招标公告发布，中标人已确定并结束公示期。

　　可以说，2幅万元地，提前锁定了板块未来房价的“领跑”地位，再次为凤岭北热势添火加温。

　　上半年，凤岭北以25.09万㎡成交面积、36.52亿元成交金额，位列今年1-6月南宁商品住宅板块成交面积/金额双榜排行TOP1。

　　且与第2名分别拉开了约6.20万㎡、11.05亿元的差距，“断层式”领先，成为今年南宁成交热门板块。

　　作为南宁“富人区”，热度强势回归的凤岭北，其产品比拼自然也到了更高的级别。

　　可以说，从开发端到需求端，再到产品端，凤岭北价值愈发得到市场认可，稳站南宁楼市高地。

　　中海甲叁號院项目位于青秀区民族大道以北、长凤巷南面，紧邻埌东公园，处于东盟万象商圈内，各方面配套完善。

　　项目为中海TOP藏峰系隐奢豪宅，联袂国际设计团队，倾力打造民族大道上首个公建化立面豪宅。根据规划，项目将以1.8的低容积率，打造239户181-275㎡奢装大平层及顶底复式稀缺产品，是2023年高预期产品之一。目前售楼中心已开放，一对一VIP接待看实景样板间。

　　南宁·建发缦云这是2023年南宁首个“万元地”。项目位于云景路，万象城、会展中心、石门森林公园、凤岭儿童公园等环绕四周，生活居住氛围和配套都已非常成熟。

　　项目占地仅约20.6亩、容积率1.7，产品是建发房产缦云系，主打纯粹高端改善大户，覆盖建面约143-205㎡洋房大平层、295-260㎡洋房顶复、220-280㎡联排别墅，满足不同层次豪改群体多元化的需求。项目建面约143～205㎡环幕大平层、建面约222～283㎡联排藏品接受咨询中。

　　占地仅12.45亩，综合体项目属性下包含商服、商务金融、住宅，其住宅部分≤40%，体量较小。产品规划方面，暂未有新消息释出。

　　金地宝塔·峯上府金地宝塔·峯上府是金地集团联袂宝塔集团于凤岭北首落的金地TOP级峯系作品。周边有山姆会员店、炬城星悦荟与爱琴海城市广场，近地铁1号线百花岭站、南宁市第二中学（凤岭校区）、新民中学（凤岭校区）等，商业、交通、教育资源突出。

　　项目占地46.6亩，由9栋32-33F独栋单元的高层围合布局，主打建面约103-143㎡高拓户型，在产品面积段上迎合首改人群。项目城市展厅已经开放，预计下半年开售。

　　产品上，项目规划打造建面约98-189㎡户型产品，创新地打造出了“会生长”的户型，满足家庭各个不同生活阶段的居住需求。

　　荣和凤岭学府项目位于凤岭北核心，紧邻南宁翠竹实验学校，1公里范围内分布有银杉路小学、民主路小学（佛子岭校区）、天桃实验学校（翠竹校区）等优质教育资源。

　　内部打造了城市公园、五星级酒店式入户大堂、约1200㎡五星级酒店式户外泳池及21世纪名人会所，并融入“咖啡+书吧”的概念，会所内部配置荣和书院、拾光漫咖等专属业主的优质配套。

　　交投荣和·拙政源该项目由荣和和交投两大实力开发商联合打造，地处凤岭北核心腹地，周边医疗、教育、休闲公园等配套优质、丰富，地段和配套优势明显，将以2.5低密院墅产品，在凤岭北打造纯大户圈层，预估未来售价将会在3万+/㎡以上。项目承袭中国四大名园之一“拙政园”的美学精髓，提炼苏州园林意境精粹，以“门、庭、巷、院”的建筑体系，营造出中国建筑“高、深、大、美”的居住艺术，探索传统意境的现代演绎，写意东方情节，构建苏韵人居的风雅颂之美，打造一座苏韵府邸。

　　可以说，凤岭北板块这一轮“上新”足够惊喜，且各有亮点。但无一例外的是，它们都拥有凤岭北片区“铁学商景”的强大资源配套，在当下的南宁楼市有着足够的竞争力。