凯发国际,凯发国际登录,凯发国际官网,凯发国际娱乐,凯发国际注册,凯发娱乐K8,尊龙凯时全球酒店业巨头希尔顿酒店集团一向行事低调，但其酒店版图扩充计划却十分诱人。8月8日，钱江新城核心区，希尔顿酒店集团与迪凯系就联手打造杭州迪凯希尔顿酒店举行了隆重合作签约仪式暨新闻发布会，标志着世界知名酒店品牌希尔顿正式落户迪凯金座。与此同时,迪凯银座也在此间举行了隆重的开工奠基仪式。两大动作，将同样颇为低调的迪凯股份再次推进公众视线。

　　在经历了长达十个月的合作谈判后，垂涎中国大陆高端酒店消费市场的全球顶级酒店巨头希尔顿酒店集团再次做出了自己进驻中国的举动。只不过。这一次选择的是杭州钱江新城。

　　8月8日，浙江省委常委、杭州市委书记、杭州市人大常委会主任王国平出席了迪凯银座项目开工典礼，随即又在杭州迪凯希尔顿酒店合作签约仪式上发表了讲话。迪凯股份有限公司董事长兼总裁、浙江迪凯酒店管理有限公司董事长谢卿宝和希尔顿酒店集团大中华区运营副总裁Tim.soper(蒂莫西.苏博)分别在签约仪式上致辞祝贺。此协议的签署亦从另一个侧面反映出，在短短一年之际，一向以保守发展、谨慎扩张著称的国际酒店业巨头希尔顿酒店集团十分看好未来杭州高端商务酒店市场。

　　经过合作双方的友好洽谈和艰辛努力终于达成共识，标志着双方的合作已进入一个崭新阶段。迪凯金座项目负责人、浙江华峰房地产开发有限公司副总经理王少华称，能够引进世界一线品牌希尔顿，这无论是对迪凯系商业房产品牌还是迪凯金座项目，都是一个极高的认可。其实从拿下这块核心区域的地段开始，迪凯系就对这一项目进行了长达近一年的可行性研究。通过多方的科学论证和对未来市场需求的分析，迪凯结合自身实际情况，才最终将迪凯金座的功能定位为超五星级豪华酒店、酒店式顶级私享商务会所。之后的设计、施工、装修、物业服务等一系列项目进程，都将严格围绕这一标准执行。 据了解，这个拥有330个客房的迪凯希尔顿酒店将于2014年的第一季度正式开业。

　　在杭州由西湖时代向钱塘江时代迈进的过程中，钱江新城作为杭州CBD以及未来城市中心，一直是世人关注的焦点。特别是随着钱江新城核心区正式对外开放，其稀缺价值日益得以显现。经过近8年的开发建设，目前投资钱江新城的社会项目已达43家，可以说，钱江新城作为杭州城市新中心和中央商务区(CBD)的形象初具、框架已成，特别是以打造现代服务业平台为目标、着眼商务区功能的培育、积极打造杭州金融中心等规划举措的全面实施，吸引了大量高端综合物业落户新城。工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、浦发银行等一大批金融机构和华润万象城、凯德置地来福士广场等重量级商业项目纷纷落户新城，进一步加速了杭州中央商务区的开发建设与功能积淀。

　　从2006年12月杭州国际会议中心与洲际集团正式签订酒店管理协议，标志着洲际酒店品牌正式落户杭州，也正式开启了全球知名酒店集团抢滩钱江新城的序幕.。目前已确定入驻钱江新城的高星级酒店包括希尔顿、洲际、柏悦、万豪等8家酒店。业内分析人士认为，现在我们关注的不是哪家国际酒店进驻杭州，我们关注的应该是还有哪些国际酒店没有进驻杭州。之所以杭州的高端房产项目热衷于引进国际酒店品牌，除了房产+酒店的开发模式能够使得项目的人气、形象、服务得到进一步提升外，更重要的原因在于，酒店集群的出现也是目前国际上旅游发达城市酒店式物业开发的新思路和新模式，这显然与杭州整体的城市发展有着共通之处。

　　中央商务区，历来是一个城市商务资源密度最大、商务活动节奏最快的区域，是一个城市国际化程度最高的区域，也是一个城市地价楼价的风向标区域。与众多城市的核心区一样，钱江新城的CBD特质表征，决定了写字楼物业必定是这个区域的主流产品。

　　在最近两年的杭州楼市中，作为清华浙商?迪凯系商业地产系列的首部力作，迪凯国际中心犹如一匹黑马，迅速在杭州掀起了一股迪凯系旋风。

　　清华浙商迪凯系高端商业房产为何如此受众多企业和投资者青睐？在迪凯股份有限公司董事长兼总裁谢卿宝看来，稀缺物业+高性价比+国际水准物业服务，这就是迪凯股份全力打造超值高端商业地产清华浙商?迪凯系的三张王牌。

　　即将于今年年底前交付使用的迪凯国际中心既是钱江新城第一个社会投资项目，也将成为钱江新城第一个交付使用的写字楼。,迪凯国际中心地处钱江新城一线江景，把控钱江新城核心区域城市公建主轴，毗邻杭州大剧院、国际会议中心、市民中心、波浪文化城、市民公园和城市阳台等主要公建设施；同时，迪凯国际中心还占据着由三大城市综合体华润新鸿基万象城、凯德置地来福士广场和高德商业广场组成的商业金三角核心地带。正是因为依托整个钱江新城的区位优势和项目自身优越的地理位置、高端的定位和超前的项目理念，迪凯国际中心自开盘以来就受到了市场的追捧。目前，迪凯国际中心已有包括中国银行和上海浦东发展银行在内的金融机构及省内80多家企业总部将入驻。如今，这栋以国际5A智能化理念与体验式全球商务人文为指导的写字楼，正以与全球同步、形成强大企业财智联盟的定位，成为迪凯系的开山之作。

　　迪智以合、凯歌而乐。这是迪凯之名的本意。之所以取名为迪凯，我们是期望要启迪和融合所有促进会会员同学的智慧，遵循整合共赢之道，并通过整合广大股东和企业家同学的无限智慧和有限的资本、资源而获得投资上的共赢。迪凯股份作为一个同学公司，更是一个公众公司，因而公开、规范、融合、共赢就成了迪凯天生的特性。谢卿宝这样说道。

　　迪凯金座是迪凯国际中心的姊妹楼，共同构建起钱江新城的标志性建筑迪凯国际商务体。迪凯金座项目位于钱江新城核心区块，雄踞CBD主轴线之中段，西与国际会议中心和杭州大剧院相对，与在建的迪凯国际中心仅一街之隔，姊妹同座，相映成辉。迪凯股份相关负责人称，迪凯金座包括杭州迪凯希尔顿酒店/迪凯商务公馆，总建筑面积将达11.7万平方米，建筑高度达200米，地上共55层，地下1-3层为停车泊位。其中杭州迪凯希尔顿酒店位于迪凯金座1到15层，而剩下的楼层将作为酒店式写字楼和企业家的私人会所。迪凯金座项目联姻希尔顿酒店，将进一步促进迪凯房地产业的持续发展，并将成为迪凯房地产继迪凯国际中心后，在钱江新城CBD打响迪凯商业地产品牌的又一鼎力之作。

　　早在2007年10月19日，迪凯股份联合省内知名上市公司横店东磁集团公司，以5亿元成功摘拍钱江新城核心区67号地块。该地块位于核心景观中轴线上的新业路，毗邻新市民中心、国际会议中心、杭州大剧院，和业已开放的森林公园，地理位置十分优越。据了解，作为未来钱江新城金融街的金融坐标，该项目被命名为迪凯银座。迪凯银座总建筑面积约为8.3万平方米，建筑高度达130米，地下1-3层为停车泊位。

　　时光倒回至2004年上半年的一天，同为浙江籍的清华大学高级职业经理训练班(又称清华大学总裁研修班)三班的学员们，喝着下午茶，有说有笑。这是即将来临的毕业典礼前的最后一次聚会，气氛格外融洽。

　　2004年6月，浙江总裁同学会成立，此举意味着浙江省清华学子总裁经济合作发展促进会正式进入筹备和试运作阶段。与此同时，清华大学总裁培训班的32名企业家同学，以自然人身份出资5001万元创立浙江迪凯投资发展有限公司。这个由会员自愿组成的民间组织，在最初的发展过程中，更像是一个全省各地企业家自愿组成的非营利性民间交流与联谊组织。时隔一年后，在浙江省民政厅登记注册的浙江省清华学子总裁经济合作发展促进会(以下简称促进会)，则演变成为一级法人社团组织，并由此开始了迪凯的企业化运作。2005年初，迪凯公司对促进会同学开放股权并实施增资扩股，股东人数增至142人。2005年6月1日，迪凯召开了新公司创立大会，一个无区域限制的新型股份制财团企业法人迪凯股份有限公司由此诞生并迅猛发展壮大。

　　迪凯股份有限公司董事长兼总裁谢卿宝称，迪凯股份非常注重泛地产、泛金融的整合，目前迪凯股份仍将以复合型商业地产为主。但他表示，今后也不排除运作一些潜力巨大的住宅项目。迪凯股份将更注重地产产业链条中的股权投资，并不排除以参股的形式参与到房地产开发环节中。在今后的10-15年，迪凯股份将集合所有资源全部聚焦于钱江新城，逐步辐射至钱江世纪城和钱江新城二期。

　　在短时间内迅速崛起并创造区域品牌，显然是迪凯股份应对当前地产新形势的重要战略部署，而随着迪凯国际中心、迪凯金座、迪凯银座的相继开发，迪凯股份的泛地产链条整合图景已经逐渐清晰。

　　迪凯股份在成立伊始，就有了自己的明确发展愿景以整合资源为核心理念，以不断创新为核心手段，以贸易物流为基础业务，以泛房地产业为发展支撑，积极推进股权投资和产业投资，逐步形成具有迪凯特色的核心产业体系和产业格局。如此看来，迪凯系其实并不仅仅是一个财团型法人企业的机构符号，而是一个内涵极其丰富的经营系统。它对于商务复合地产的理解与运营，实际上将会成为一种对中国经济生活具有启发性的经济模型；而它所积累下的开发理念和实践，也将会成为中国复合商业地产开发模式的有益探索。

　　专家指出，同学经济作为目前企业整合的新形式，也是众多中小企业应对国际化竞争的出路之一。一方面，这是解决企业发展过程中人力资源短缺的有效途径；另一方面，几十家企业联合体产生的规模效应自然也相当可观。如果从这一层面上衡量，迪凯股份的地产之旅似乎更有了其标志性的样本意义。

　　某种程度上而言，迪凯模式代表着中国商务复合地产开发的又一种路径。而在激烈的市场竞争中，面对国际金融危机，身处劣势地位的民营中小企业之间的联合姿态，又让公开、规范、融合、共赢的迪凯模式有着强烈的现实意义.。